www.dan91.wm

一、强化商品住房销售管理（一）加强商品房预售计划管理房地产开发企业应于每月28日前，向当地房地产主管部门报送下月商品房预（销）售计划，未报送计划或不在计划范围内的原则上不予受理预售许可资料（现售备案）。（二）加强商品住房开盘管理房地产住房项目在申请预售许可证前必须同时申报预（销）售方案，预（销）售方案必须注明开盘时间、地点、方式和所有预售房源的户型、面积、价格等具体信息，并如实上报意向登记人数。意向登记人数大于预售套数的，原则上一律采取网络选房方式开盘，如微信选房等。以网络方式开盘的，当地房地产主管部门现场监督，开盘后即将选房信息情况提取备案。以网络方式开盘选房的项目，其剩余房源及选房人放弃认购的房源，房地产企业不得擅自销售，需报当地房地产主管部门同意后，继续进行公开网络选房或在下一期销售时统一公开预（销）售。房地产企业应在公开选房后十天内与认购人完成网签认购手续，购房人姓名应当与网络开盘时选房人姓名相一致，否则不予合同备案。房地产企业在销售过程中如购房人有按揭贷款购房需求的，按揭贷款首付比例应执行公积金中心或商业贷款银行首付比例规定，不得擅自提高或变相提高首付比例。对擅自提高首付比例的开发企业，一经查实，情节严重的，予以停盘整顿处理。

此外，内地基金在香港销售今年前两个月连续突破9000万元大关后，3月份猛降至2164.93万元。值得一提的是，继去年12月出现资金净流出后，今年3月内地基金在香港销售再度出现资金净流出，以2860.51万元的净流出额创出单月历史最高纪录。责任编辑：王萌

现在我们再想一想政府应该怎样决策呢？首先第一点，政府应该在国家层面打造一个良好的机制，我们需要支持区域性的平台，我们需要进行一些经验的共享和分享，有这些才能起到一个更强的透明性，尤其是在风险等方面有一些透明性。更为重要的是进行社会资本的融入以后，我们需要制订一些清晰的规则和要求，尤其是在风险的分担方面，以及很强的智力和能力。所以我们PPP的能力需要合作伙伴关系管理的能力，尤其是在跨境项目实施的时候，这些项目我们必须要打破一些孤岛，我们需要一些协作，包括资本市场的，以及我们国家的经济、基础设施等领域的一些合作。必须要有这种协作，才能去做深入这样的项目执行。

在云集之外，京东在15年推出了京东PLUS会员服务，2016年，唯品会推出超级VIP，2018年8月，阿里推出88VIP会员。从价格上看，398会员费的云集并不占有优势；从内容上看，这些电商巨头掌握的资源更多，可以为会员提供更多方面的优惠，而在进行整改之后，失去了现金分成的云集会员在内容上也很难和这些电商巨头相比。

此次整治工作剑指何处？本次乱象整治工作主要包含三项重点任务：一是压实保险公司对各类中介渠道的管控责任；二是认真排查保险中介机构业务合规性；三是强化整治与保险机构合作的第三方网络平台的保险业务。其中，整治对象覆盖保险公司、保险专业中介机构、保险兼业代理机构及与保险机构合作的第三方网络平台，可谓全覆盖。

责任编辑：唐婧华能国际（00902）报4.64元，升3.34%，重上十天线（约4.621元），暂成交达2537万股，涉资1.16亿元。内地动力煤价格下跌，动力煤ZC0现报588元人民币，跌5.6元或0.94%。国泰君安亦指，看好煤价下跌背景下，火电股有望修复盈利能力，推荐华能国际及华电国际（01071）。